2026年4月4日｜永川二手房清明不打烊！月租1000元租105㎡，31.8万买123转盘新房

今日第5单 | 本月第21单 | 本年第645单
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🔥月租1000元！在永川租105㎡大房子！你敢信？

4月4日，清明假期，永川楼市成交5单。最炸裂的——123转盘三华苑，105㎡步行房，月租仅1000元，单价9.52元/㎡！

而另一边，城南利安凰城御府，89.07㎡新房高层卖了36万元，单价4041.76元/㎡。

同样的永川，同一天成交，租房与买房同台，刚需改善各取所需！

💰 租赁市场双惊喜！月租1000元起，租房党狂喜

今天2套租单，全部超值：

1000元在永川能租啥？ 一个普通单间都要600-800元，但在这里，能租下73-105㎡的大房子！人均不到400元，家庭租住首选！

🏠 刚需新房集中爆发！31.8万买123转盘84㎡

汇悦悦峰（123转盘），84.67㎡新房高层，总价31.8万元，单价3755.76元/㎡，是今日最低总价！

算笔账，刚需直接破防：

• 首付15%：约4.77万元

• 贷款30年：月供约925元

• 925元比租同面积房子还便宜！

123转盘板块，电梯房，4.8万首付、925元月供，刚需上车首选！

🏆 城南+兴龙湖品质盘，刚改改善齐发力

利安凰城御府（城南片区），89.07㎡二手房高层，总价36万元，单价4041.76元/㎡，城南品质盘，刚改家庭优选。

金科棠城壹号院（兴龙湖），84.4㎡二手房高层，总价35.8万元，单价4241.71元/㎡，兴龙湖核心，金科品牌，改善入门。

同样的84㎡左右，从31.8万到35.8万到36万，价格梯次清晰！

📈 四月开局稳健！单日5单，本月21单，全年645单

• 今日成交：5套

• 本月累计：21套（4月前4天）

• 全年累计：645套（日均约6.3单）

清明假期成交不停，租赁市场火爆，刚需新房放量，品质盘坚挺——永川楼市，稳中有进，机会不断！

📊 2026年4月4日真实成交明细（备案可查）

🎯 给永川朋友们的参考建议

注：老房子贷款年限可能受限，购买前建议先落实银行二手房按揭贷款政策。

💬 互动话题

1000元租105㎡ VS 31.8万买84㎡新房，你选哪个？

• A：1000元租房，灵活省钱

• B：31.8万买房，月供925元，自己的窝

• C：35-40万买品质盘

• D：继续观望，等更低

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